Siempre se ha considerado que el sector de la construcción es resistente al cambio por un enfoque tradicional, si bien está experimentando una revolución impulsada por la entrada audaz y disruptiva de las start ups, cuyo papel gana protagonismo en la transformación de esta industria.
Son empresas que destacan por su aportación a la innovación, la eficiencia y la tecnología disruptiva, contribuyendo a redefinir la forma en que se planifican, diseñan y ejecutan proyectos marcados cada vez más por la sostenibilidad.
En este artículo, exponemos el papel creciente que las start ups desempeñan en la construcción y cómo están dando forma al futuro de este sector.
Sostenibilidad y eficiencia energética edificatoria
El gran reto de la edificación es la sostenibilidad y el énfasis en estos aspectos ha sido impulsado en gran medida por start ups que buscan abordar los desafíos ambientales actuales. Desde el desarrollo de materiales de construcción sostenibles hasta la implementación de tecnologías que reducen el consumo de energía, estas empresas están liderando el camino hacia un sector de la construcción más eficiente. Un ejemplo lo veremos en CONSTRUMAT de la mano de HOLEDECK, que ha desarrollado una estructura de hormigón sostenible que reduce en más de un 50% las emisiones de carbono de la estructura de un edificio, al mismo tiempo que ahorra costes.
Startups especializadas en eficiencia energética están desarrollando soluciones inteligentes para la gestión energética de los edificios, utilizando sensores y sistemas de automatización para optimizar el consumo de energía. Además, la introducción de materiales de construcción innovadores, como hormigón reciclado o la madera contralaminada, está reduciendo la huella ambiental de los proyectos.
Avances e innovación tecnológica
Las startups están incluyendo avances tecnológicos que están transformando radicalmente la forma en que se planifican, diseñan y ejecutan proyectos constructivos. Se desarrollan y aplican soluciones basadas en la inteligencia artificial, el aprendizaje automático, la realidad aumentada y la realidad virtual que están mejorando la precisión en la planificación y diseño de proyectos, permitiendo a los profesionales visualizar y simular edificios antes de que se construyan.
Además, la adopción de software de gestión de proyectos basado en la nube ha optimizado la colaboración entre equipos, mejorando la eficiencia y reduciendo los costes. Las startups en este ámbito están desarrollando soluciones específicas que abordan los desafíos únicos de la industria de la construcción, desde la gestión de la cadena de suministro hasta la programación de proyectos.
Puedes ver ejemplos de este estilo en el área PropCon Hub de CONSTRUMAR de start ups como INDAWS, OK CLINKER o FRONTLINE.
Construcción industrializada y modular
La fabricación de componentes en entornos controlados y la introducción de métodos modernos constructivos con técnicas de construcción modular y prefabricación son una tendencia en la construcción del presente y el futuro. Las startups están liderando la adopción de estos métodos que permiten, no solo mejora la calidad del producto final o la certidumbre, sino que también acelera significativamente los plazos de entrega. Empresas emergentes están diseñando sistemas constructivos “offsite” que se ensamblan en el lugar de construcción, reduciendo los residuos y los costes asociados con la construcción tradicional.
La construcción industrializada también abre la puerta a la personalización y flexibilidad en el diseño, permitiendo a los clientes adaptar fácilmente sus espacios según sus necesidades específicas. Esta capacidad de adaptación es particularmente valiosa en un mundo donde la versatilidad y la eficiencia son esenciales.
Financiación y modelos de negocio innovadores
Un desafío histórico para muchas empresas del sector es el acceso a la financiación, especialmente en sus etapas iniciales. Las startups están abordando este problema al introducir modelos de negocio disruptivos y nuevas formas de financiación.
Plataformas de crowdfunding específicas para proyectos de construcción, inversiones de impacto y aceleradoras especializadas en construcción están brindando oportunidades de financiación a empresas innovadoras. Así, por ejemplo, existen casos de empresas innovadoras que consiguen mejorar el flujo de caja de los proyectos de construcción, reduciendo sus procesos de control de calidad y progreso de semanas a segundos a través de su plataforma 3D de Inteligencia Artificial.
Además, las startups están explorando modelos de negocio basados en resultados, donde los pagos están vinculados al rendimiento y la eficiencia del proyecto. Esto cambia la dinámica tradicional de pagos en la industria de la construcción y alinea los intereses de todas las partes involucradas en la consecución de objetivos específicos y la entrega exitosa del proyecto.
Avances en digitalización
La creación de modelos digitales en gemelos digitales está revolucionando la forma en que se planifica y gestiona la construcción. Las startups están liderando el desarrollo de entornos digitales que replican con precisión las condiciones físicas de un proyecto. Esto permite una planificación más precisa, la identificación temprana de posibles problemas y una mayor eficiencia durante la construcción y la fase operativa.
La digitalización de procesos, como el modelado de información de construcción (BIM), permite una colaboración más efectiva en tiempo real entre los diferentes actores del proyecto, desde el arquitecto al propietario, y reduce los errores en las etapas de diseño y construcción. Esto mejora la toma de decisiones y reduce los retrasos y los costos asociados con la falta de comunicación.
Desafíos y oportunidades de presente y de futuro
A pesar de sus contribuciones significativas, las startups en el sector de la construcción se enfrentan a desafíos únicos. La resistencia al cambio, la conformación societaria y la adopción lenta de nuevas tecnologías son obstáculos comunes. La cultura arraigada y las regulaciones estrictas en la industria de la construcción a veces dificultan la implementación rápida de soluciones innovadoras especialmente en las licitaciones públicas.
Sin embargo, estas dificultades también presentan oportunidades para las startups de adaptarse y ofrecer soluciones que aborden las preocupaciones específicas de la industria. La colaboración con los diferentes actores de la cadena de valor y la participación activa en procesos de cambio son estrategias clave para superar estos obstáculos.
A medida que las startups continúan influyendo en la industria de la construcción, el futuro se vislumbra emocionante y lleno de posibilidades. La construcción está evolucionando hacia un enfoque más sostenible, eficiente y tecnológicamente avanzado, gracias al impulso innovador de estas empresas emergentes. La colaboración entre startups, empresas consolidadas, asociaciones, colegios profesionales y administraciones será esencial para construir un futuro donde la construcción no solo sea eficiente desde el punto de vista operativo, sino también sostenible y centrada en las necesidades cambiantes de la sociedad.